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城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃編制要點和難點分析

作者:廣州博廈建筑設(shè)計研究院有限公司拉薩分公司發(fā)布日期時間:2021-10-27 17:54:07
摘 要:城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)和內(nèi)容 城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則,作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。 城市總體規(guī)劃綱要包括下列內(nèi)容:論證國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展條件,原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo);論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位、原則確定市(縣)域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局;原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局,選擇城市發(fā)展用地,提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見;研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)

城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)和內(nèi)容


城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則,作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。


城市總體規(guī)劃綱要包括下列內(nèi)容:論證國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展條件,原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo);論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位、原則確定市(縣)域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局;原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局,選擇城市發(fā)展用地,提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見;研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)的重大原則問題,以及實施城市規(guī)劃的重要措施。


控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容:

1. 詳細(xì)規(guī)定各類不同使用性質(zhì)用地的界線,規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建或者有條件允許建設(shè)的建筑類型。


2. 規(guī)定各塊地建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率,規(guī)定交通出入口、停車位、建筑后退紅線距離、建筑間距。


3. 提出各塊地的建筑體量、體型、色彩的要求。


4. 確定各級支路的紅線位置,控制點坐標(biāo)和標(biāo)高。


5. 根據(jù)規(guī)劃容量,確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。


6. 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序


城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序 


我國1989年通過《城市規(guī)劃法》1991年頒布《城市規(guī)劃編制辦法》


城市總體規(guī)劃綱要的主要任務(wù)是:研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則,并作為編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。


城市總體規(guī)劃綱要的主要內(nèi)容是:1.論證城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展條件,原則確定規(guī)劃期內(nèi)城市發(fā)展目標(biāo);2.論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位,原則確定市域城鎮(zhèn)體系的結(jié)構(gòu)與布局;原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局、選擇城市發(fā)展用地,提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見;4.研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基設(shè)施開發(fā)的重大原則問題,以及實施城市規(guī)劃的重要措施


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信息發(fā)布:設(shè)計師時光旅行者

信息來源:今日頭條

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